Die zunehmende Dynamik der globalen Immobilienwirtschaft spiegelt die sich wandelnden Bedürfnisse von Immobilieninvestoren und -nutzern wider. Immer mehr Anleger aus anderen Anlagebereichen bringen neue Impulse und Anforderungen in die Immobilienwirtschaft ein. Damit verändern sie die Immobilienentwicklung in allen Sektoren und Assetklassen, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird:

• schwankende Kreditkonditionen
• strengere Kreditvergabestandards
• steigender Margendruck
• volatile Finanzmärkte

Gleichzeitig verändert sich die Immobilienwirtschaft durch die Digitalisierung grundlegend. Unter den Schlagwörtern PropTech und Digital Real Estate werden nicht nur immer mehr Verwaltungsprozesse automatisiert, sondern auch ganze Geschäftsmodelle. Mit der gleichen Dynamik sind Nachhaltigkeitsaspekte zu Leitlinien der Branche avanciert. Sie sind unter dem Kürzel ESG und unter dem regulatorischen Dach der EU-Taxonomie von zentraler Bedeutung für die Planungen von Unternehmen und Investoren. Somit prägen sie das Management in der Immobilienwirtschaft.

Strategischer Weitblick: Immobilienwirtschaftliche Herausforderungen als Chance

Wir unterstützen in allen Praxisbereichen, in denen Immobilien im Mittelpunkt von Transaktionen auf Erwerber- und Verkäuferseite, Projektentwicklungen und Real Estate Asset Management stehen. Wir beraten unter anderem:

• Bauherren
• Eigentümer
• private Investoren
• institutionelle Investoren
• Projektentwickler
• Betreiber und Nutzer von Immobilien
• Unternehmen außerhalb der Immobilienwirtschaft

An den rechtlichen und wirtschaftlichen Schnittstellen erarbeiten wir Lösungen und Perspektiven für strategisch anspruchsvolle Unternehmensziele. Als Real Estate-Spezialisten kennen wir die Immobilienbranche und ihre aktuellen Trends. Wir sind mit der Komplexität der Märkte auch im internationalen Umfeld vertraut. Unsere Beratung umfasst Fachwissen und Dienstleistungen in allen unternehmensrelevanten Bereichen, einschließlich Insolvenz und Restrukturierung, Umweltrecht und Compliance, Unternehmensstrukturierung, Steuern und grenzüberschreitende Angelegenheiten. Mit einer Vielzahl innovativer, strategischer Lösungen minimieren wir Risiken und Steuerkosten. Damit legen wir das rechtliche Fundament für ein ertragsstarkes Asset Management.

ESG, Green Deal, PropTech: Investments mit Zukunft - Immobilien für morgen

Insbesondere die Megatrends unserer Zeit, Digitalisierung und Nachhaltigkeit, prägen die Immobilienwirtschaft voraussichtlich auf Jahrzehnte. Immobilienmanager und Investoren sind gleichermaßen gefordert, nachhaltigere Prozesse und Methoden zu implementieren und umweltfreundlichere Gebäude zu errichten. Die Einhaltung von Energieeffizienzstandards und die steigende Nachfrage nach intelligenten Objekten, sogenannten Smart Buildings, erfordern Investitionen in erneuerbare Energien, umweltfreundliche Materialien und neue Technologien. Der konsequente Umgang mit diesen Trends in all ihren Facetten und Ausprägungen ist daher ein entscheidender Faktor für den wirtschaftlichen Erfolg über alle Assetklassen hinweg. Mit anderen Worten: Ob und inwieweit ein Gebäude zukunftsfähig und damit als Anlageobjekt attraktiv ist, bemisst sich mehr denn je an den einbezogenen ESG-Kriterien. Unternehmerische Perspektiven sind daher immer unter Berücksichtigung der EU-Taxonomie, der Aspekte des Green Building und der ESG-Regelungen zu bewerten. Die digitale Transformation der Immobilienwirtschaft bedeutet ein zunehmend zentrales Element für eine langfristige und nachhaltige Werthaltigkeit und -entwicklung von Immobilieninvestitionen und Immobilienmanagement.

Breit gefächertes Spezialwissen über viele Assetklassen hinweg

Ob investmentrechtlich, baurechtliche oder mietrechtliche Beratung, ob Transaktionen oder Finanzierungen von Immobilieninvestitionen durch Minderheitsbeteiligungen oder Joint Ventures, ob Rechtsstreitigkeiten im Inland oder grenzüberschreitend – unsere rechtliche Expertise deckt ein breites Spektrum an Assetklassen ab. Unsere Mandantinnen und Mandanten profitieren von unseren profunden Branchenkenntnissen in den Bereichen Büroimmobilien, Hotels & Hospitality, Gesundheits-, Sozial- und Pflegeimmobilien, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien sowie Quartiersentwicklung. Wir betreuen Eigentürmer und Bestandshalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien und sind mit Erfolgskriterien für das Management von Corporate Real Estate genauso vertraut wie mit Herausforderungen bei der Errichtung, Finanzierung, dem Betrieb, der Vermietung oder der Nutzung von Rechenzentren, Windparks oder Photovoltaikanlagen.