1. November 2023
Global betrachtet ist der Immobilien- und Bausektor für rd. 35-40% des CO2-Ausstoßes verantwortlich – ca. 70% davon entfallen auf den Betrieb von Bestandsimmobilien, 30% auf den Bereich Construction bzw. Neubau.
Diese Fakten schaffen auch bzw. insbesondere im Real Estate Kontext einen gewissen Handlungsdruck im Bereich ESG, wesentlich flankiert durch die EU-Taxonomie als gesamtwirtschaftliches Klassifizierungssystem für nachhaltige Wirtschaftsaktivitäten mit dem Ziel nachhaltiger Investitionen.
Das Thema ESG und Nachhaltigkeit spielt somit im Bereich Real Estate eine entscheidende und zukunftsweisende Rolle im Hinblick auf sämtliche Phasen des Immobilien(-investment)zyklus. ESG-Kriterien haben bereits im frühen Stadium einer Ankaufsprüfung bzw. der Planungsphase einer Projektentwicklung sowie im weiteren Verlauf Einfluss auf Investmentscheidungen. Green Buildings stehen dabei für nachhaltige Immobilien und nachhaltiges Bauen. Betrachtet man das (aktive) Asset Management werden auf Property- und Portfolio-Ebene ESG-Faktoren identifiziert und geeignete Maßnahmen implementiert, um Mehrwerte für Eigentümer und Fonds-Strukturen zu schaffen.
Eine entsprechende ESG-Konformität hat dabei unter anderem positiven Einfluss im Zusammenhang mit:
Nicht zuletzt werden das fortlaufende Monitoring sowie die kontinuierliche Datenanalyse zu strategisch entscheidenden Erfolgsfaktoren auf ökologischer, ökonomischer und sozialer Ebene.
Als Full Service-Kanzlei bieten wir bei Taylor Wessing integrierte ESG-Beratung zu allen betroffenen Rechtsgebieten.
Im Rahmen unserer umfassenden Real Estate Expertise bieten wir unseren Mandanten und Mandantinnen detaillierte rechtliche Beratung auf Unternehmensebene zu ESG-Strategien und bei der Implementierung von ESG-Kriterien in sämtlichen relevanten Verträgen im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie bzw. Ihrem Projekt.
Unser Beratungsspektrum im Bereich ESG in Real Estate umfasst dabei unter anderem die folgenden Schwerpunkte und Leistungen:
ESG Academy: Session #4 Green Buildings
EU-Taxonomie und die Immobilienbranche: Viele Fragen und einige Antworten
von Dr. Anja Fenge, LL.M. und Franziska Hahn
ESG – Was erwartet uns im Jahr 2022 in der Immobilienbranche?
Veröffentlichungsreihe: "Recht: nachhaltig"
ESG und die Immobilienbranche: Der delegierte Rechtsakt
von mehreren Autoren