Le cabinet d’avocats d’affaires Taylor Wessing a conseillé Serena et RiverRock pour l’acquisition, auprès de Demeter 4 Infra, de quatre projets de PPP opérationnels français dans le domaine de l’éducation dont Eiffage est partenaire industriel.
Demeter est un acteur européen majeur du capital-risque, du capital-investissement et de l'investissement dans les infrastructures dans le domaine de l'énergie et de la transition écologique. Son fonds Demeter 4 Infra a déjà investi dans une dizaine de projets d'infrastructure dans le domaine des énergies renouvelables et de l'efficacité énergétique territoriale (bâtiments).
Serena Industrial Partners, gestionnaire d'actifs d'infrastructure, et RiverRock, firme paneuropéenne de gestion d'actifs spécialisée dans les investissements alternatifs, par le biais d'un véhicule cogéré, le « Consortium », travaillent sur la transaction depuis octobre 2023. Serena réalise ainsi l'acquisition par l'intermédiaire de son fonds Serena Infra SCSp, tandis que RiverRock rentrera dans le Consortium dans les mois à venir.
Le périmètre de la transaction inclut les participations majoritaires de Demeter dans les sociétés Eifficol 1, Eifficol 3, Eiffly 54 et Eiffigreen.
Ces quatre projets comprennent également des objectifs contractuels visant à réaliser des améliorations significatives de la performance énergétique des installations construites, incitant chaque société à atteindre ou dépasser les exigences de consommation d'énergie du gouvernement français, conformément à la directive sur la performance énergétique des bâtiments de l'Union européenne (DPEB).
